Grainger预计租金将上涨，并预计未来一年租金将进一步上涨

　　住宅业主Grainger报告称，租金大幅上涨，并预计由于需求没有放缓的迹象，未来一年租金将进一步上涨。

　　该公司是英国最大的住宅房东，拥有约1.2万套房屋。该公司报告称，截至9月底，该公司全年租金同比增长6.3%。

　　虽然这比去年7.7%的增长率有所下降，但Grainger表示，英国的租赁市场受到“需求快速增长而供应仍然受限”的提振。

　　该公司表示，租金增长将在2024-25年放缓，但将继续受到高工资增长的支撑。

　　虽然我们预计租金增长将有所改善，但我们仍预计2024-25年的租金水平将高于长期历史平均水平

　　格兰杰首席执行官海伦?戈登表示

　　Grainger首席执行官海伦?戈登(Helen Gordon)表示:“虽然我们预计租金增长将有所改善，但我们仍预计2024-25年的租金水平将高于长期历史平均水平。”

　　“整个英国，特别是我们的目标客户群体和地理位置，工资的持续高水平增长将支撑2024-25年的租金增长。

　　她补充说:“可负担性仍然良好，客户满意度得分仍然很高，这表明我们的租金收入将持续增长。”

　　戈登女士也为工党政府不引入租金管制的计划欢呼。

　　她说:“政府建议改革规划制度，以刺激房屋供应和提高租赁市场的标准，这同样受到欢迎，并符合格兰杰的策略和现有标准。”

　　该公司表示，其所有房屋都已“完全出租”，截至上月底，入住率为97.4%，低于一年前的98.6%。

　　该公司表示，在截至9月30日的过去一年里，其投资组合中新出租房屋的可比租金增长率为5.6%，新出租房屋的可比租金增长率为6.8%。

　　Grainger今年在其投资组合中增加了1,113套新房。

　　该公司将于11月21日公布全年业绩。